了解了地下室防潮的预防措施后，特别需要强调的是：这三个弊端必须同时消除，缺一不可。只有阻断地下室与外界的液态水和气态水的通道，不给水分子在地下室内创造三态循环的条件，只对付少量空气中下沉的气态水，就轻松自如、温湿可控了。

从我们调查的别墅地下室潮湿发霉案例来看，90%左右是因为黄梅天受潮引起的。换句话说：排除液态水渗漏，别墅地下室只要每年能安全渡过黄梅天，到了秋冬季，受潮风险就会小了很多。

不可忽视的是，装修材料和很多装饰物品都有不同的吸水性，在装修后的前一至两年，这些材料会吸收空气中游离的气态水而达到逐步饱和。换言之，入住一到两年后才是潮湿带来严重后果的时间点。不出问题的时候，意识不到它的存在，一旦出问题，可能因为地下室潮湿发霉，没有办法弥补，不得不拆掉重来。

地下室防潮，得在看不见的地方下足功夫。